Centrul de convenții din Dallas: Consiliul votează pentru o nouă reconstrucție

Centrul de convenții din Dallas: Consiliul votează pentru o nouă reconstrucție

Proiectul ar costa până la 2 miliarde de dolari și este probabil că o creștere de 2% a taxei hoteliere din oraș ar trebui să fie aprobată de alegători pentru a finanța proiectul.

DALLAS – Consiliul Local din Dallas a votat miercuri cu 14-1 în favoarea avansării unui plan de reamenajare a centrului de convenții din centrul orașului, inclusiv posibilitatea unei reconstruiri totale. Orașul spune că mutarea ar putea dubla participarea anuală la evenimente și sejururile anuale la hotel.

Consilierul Adam Bazaldua a calificat votul drept un „câștig” pentru oraș în general.

„Aceasta este o victorie pentru turiști. Este o victorie pentru Dallasites”, a spus el.

Cara Mendelsohn, membru al Consiliului, din Districtul 12 din nordul Dallas, a fost singurul vot „nu” la propunere.

Mendelsohn, observând impactul pandemiei, a pus la îndoială dacă orașul se grăbește în proiect, care ar putea costa până la 2 miliarde de dolari și ar avea nevoie de o creștere cu 2% a taxelor hoteliere din oraș.

„Chiar nu știm ce se va întâmpla în viitor cu convențiile”, a spus ea în timpul întâlnirii de miercuri. „COVID a schimbat călătoriile. S-a schimbat locul de muncă. Este divertisment de schimbare.”

Deși consiliul a votat în favoarea planului, alegătorii ar trebui să aprobe majorarea taxelor, care va merge probabil la vot la alegerile din noiembrie.

Susținătorii planului au susținut că un nou centru de convenții, în aceeași locație cu Centrul Kay Bailey Hutchison existent, ar aduce venituri suplimentare printr-o creștere a evenimentelor și a vizitatorilor.

Susținătorii subliniază, de asemenea, sutele de milioane de dolari de-a lungul anilor care au fost turnați în întreținerea centrului de convenții existent, un complex extins de clădiri conectate în partea de sud a centrului orașului.

Un nou centru de convenții ar urma să fie amplasat în aceeași zonă, dar ar avea noi structuri, zone pietonale îmbunătățite și spațiu pentru evenimente modernizat.

Membrul consiliului Tennell Atkins, președintele comitetului de dezvoltare economică al consiliului, a declarat că un nou centru de convenții va servi drept punct focal pentru întregul Dallas și, în cele din urmă, va rămâne la latitudinea contribuabililor să decidă.

„Suntem un oraș care poate face”, a spus Atkins. „Acum avem ocazia să creștem ca un singur Dallas. Nord, sud, est, vest. Nu cred că o persoană de aici va opri creșterea, pentru că o vom trimite contribuabililor”.

ÎN RELARE: O statuie misterioasă cu cap de cefalopod a apărut în parcul din centrul orașului Dallas, unde a fost odată Memorialul de Război Confederat

Membrul consiliului, Omar Narvaez, la începutul acestei săptămâni, a declarat că, în timp ce costurile pentru o nouă convenție ar fi mari, costurile de întreținere în curs sunt deja o povară.

„Putem cheltui sute de milioane de dolari pentru a repara centrul de convenții și tot ceea ce obținem este exact aceeași clădire”, a spus Narvaez. „În comparație cu cheltuirea exactă a aceleiași sume, poate puțin mai mult, putem de fapt să transformăm această zonă și să facem parte din centrul orașului și să conectăm totul împreună.”

Mendelsohn, singurul membru al consiliului care a votat împotriva proiectului, a spus că „avem nevoie de o claritate mult mai mare cu privire la finanțele exacte ale acestui proiect”.

Mendelsohn a pus sub semnul întrebării strategia și impactul investiției într-un nou centru de convenții, spunând că COVID-19 a schimbat peisajul evenimentelor în persoană.

„Centrele de convenții din America nu creșteau înainte de COVID”, a spus Mendelsohn. „Ceea ce se întâmplă este că vom concura cu această unitate nou-nouță și, eventual, vom obține doar ceea ce avem deja.”

Urmăriți o versiune extinsă a discuției consiliului și votați:

O prezentare recentă a Rosa Fleming, directorul orașului pentru servicii de convenții și evenimente, a citat o serie de probleme cu centrul de convenții existent: provocări operaționale din facilitățile și sistemele vechi, plus lipsa spațiului de depozitare și a opțiunilor de accesibilitate pe jos între diferitele spații de evenimente din centru. .

Abordarea actuală a orașului de „corticare și reparare” a întreținerii centrului de convenții a însumat costuri între 500 și 700 de milioane de dolari de-a lungul anilor, se arată în prezentare.

Prezentarea lui Fleming a spus că dezvoltarea unui „centru de convenții de clasă mondială” ar putea stimula creșterea economică și ar putea conecta mai bine complexul cu restul centrului orașului.

Așa cum se află în prezent, centrul de convenții „este o barieră fizică”, se spune în prezentare, care nu are o intrare clară și oferă o experiență slabă pentru pietoni.

În ultimii 15 ani, Dallas a pierdut 948 de evenimente din cauza unor probleme cu centrul de convenții, se arată în prezentare. Un centru de convenții renovat, situat la același loc, ar dubla aproape anual participarea la eveniment, care în prezent este de aproximativ 800.000 de participanți, conform prezentării.

Aceste îmbunătățiri, se arată în prezentare, ar adăuga, de asemenea, aproximativ 330.000 de nopți de hotel, dublând numărul actual.

Prezentarea a oferit trei alternative posibile și estimări de costuri pentru centrul de convenții: o extindere a procesului de „patch and repair” (de la 400 la 500 milioane USD), un plan hibrid care menține o structură existentă (900 milioane USD la 1 miliard USD) și o reamenajare care revizuiește o mare parte a campusului (1,5 până la 2 miliarde USD).

Puteți citi mai multe despre master plan aici.

Votul consiliului de miercuri a fost un pas inițial în proces – o fază care include audierea feedback-ului asupra diferitelor propuneri și transmiterea unei rezoluții de proiect către biroul procurorului general al statului.

La sfârșitul acestei luni sau la începutul lunii martie, consiliul va continua apoi cu o rezoluție care prevede planificarea, construcția și alte dezvoltări ale proiectelor, precum și desemnarea finanțării pentru fiecare.

Consiliul ar trebui să dispună alegeri cu privire la taxa hotelieră până în august pentru a o avea pe buletinul de vot în noiembrie.

Leave a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată.